Objectifs :
• Améliorer et mettre en œuvre une gestion patrimoniale afin d'optimiser et d'anticiper les opérations de maintenance et sécurité
• Principes de base de la gestion des actifs et d’un patrimoine immobilier
Analyser l’organisation, les coûts et les activités de la maintenance
Définir et optimiser les processus de la maintenance
• Mettre en place un système de pilotage technique et économique
Contenu :
STRATEGIE IMMOBILIERE - DEVELOPPEMENT - RENOVATION - CESSION - DEMOLITION- GROS ENTRETIEN
• Pourquoi et comment mettre en place une politique de gestion de patrimoine immobilier ? quel intérêt ? quels enjeux ?
• Bien cerner son patrimoine :
Le cycle de vie d'un bâtiment
L'établissement du carnet d'information
L'organisation des données
L’élaboration du programme et de la planification des opérations de maintenance
Les méthodes de diagnostic
Les diagnostics réglementaires
Les diagnostics de « vétusté » et de durée de vie résiduelle
Les diagnostics amélioration et confort
Exemples de séries d'audits sur un patrimoine
• L'établissement du carnet de santé du Patrimoine
PILOTAGE DES OPERATIONS DE MAINTENANCE ET SUIVI REGLEMENTAIRE
• Comment établir un programme de maintenance, quels enjeux ?
• Les objectifs financiers et de qualité de la politique de maintenance
• Planification des travaux :
Les contrats de maintenance
Politique de maintenance
Approche du coût global
• Gérer sa maintenance (Système GMAO)